超高层住宅防水工程施工方案是非常重要的，施工方案的制定是为了更好的达到预期效果，每个细节都要结合实际落实到位。鲁班乐标小编就超高层住宅防水工程施工方案和大家说明一下。

一、屋面防水工程方案

1.概述

钢筋砼结构楼板→混凝土找坡层→15厚1:3水泥砂浆找平层→卷材防水层→合成高分子防水涂料→20厚硬质挤塑泡沫隔热板→40厚钢筋砼刚性防水层→地砖面层。

2.钢筋砼结构层施工

(1)砼浇捣一次性完，严禁设置施工缝。

(2)出屋面孔，做钢筋砼翻口，翻口与屋面结构层一次浇捣，翻口高度按设计图纸要求。

(3)屋面找坡施工前，清扫干净，刷纯水泥一道。

3.水泥砂浆找平层

(1)找平层压实平整，收水后二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。

(2)基层与突出屋面结构的联结处，以及基层的转角处，均应做成园弧或钝角。

4.卷材防水层施工

(1)基层必须坚实平整，若有松动、起鼓、石子凸出和严重凹凸不平时必须剔凿处理，基层必须清扫干净，如有油脂杂物等必须用钢丝刷刷净。基层含水率要求在9%以内才能施工。

(2)基层处理剂涂刷应均匀一致，应先用毛刷对屋面节点、周边、拐角等处先行涂刷。待干燥后方可铺贴卷材。

(3)卷材位置预摆好后进行铺贴，卷材纵向和横向均与相邻卷材各留10cm宽的接缝宽度。

(4)卷材末端收头部位容易翘边或剥落，因此必须用聚氨酯缝油膏封闭，再涂一道聚氨酯膜防水材料。

(5)屋面转角处先用水泥砂浆做圆角，使卷材能够卷上，卷材上卷高度应满足屋面施工规范要求、卷材伸入女儿墙预留凹槽内，水泥砂浆封闭。

(6)整体防水层转角或开洞处，穿透防水层的管线，在其周围加涂防水涂膜一层，并用聚氨酯嵌缝膏嵌缝。

(7)卷材进场需抽样检验，做拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折性和不透水性试验。

5.保温隔热层施工

(1)保温隔热板采用20厚硬质挤塑泡沫隔热板，用水泥砂浆与防水卷材粘结。

(2)材料搬运时轻放，防止损伤断裂，缺棱掉角，保证外形完整。

(3)聚苯乙烯隔热板待防水卷材存水试验无渗漏、无空鼓气泡后即可进行铺设。

6.细石砼防水层施工

(1)细石混凝土中的钢筋网片放置在混凝土中的上部。

(2)为改善细石砼的防水性能，掺入减水剂，应用机械搅拌均匀。

(3)分仓缝纵横间距不大于6m，分仓缝截面做成上宽下窄，分格条安装位置应准确，起条时不得损坏分格缝处的混凝土。缝内填嵌密封油膏。

(4)细石砼防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处应留设30mm宽的缝隙，用密封油膏填嵌。

(5)每个分仓板块的混凝土应一次浇捣完成，不留施工缝，抹压时不得在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，砼收水后应进行二次压光，以封闭毛细孔，提高抗渗性。

(6)混凝土浇筑12-24h后应进行养护，养护时间不少于14d。

7.地砖面层铺贴

(1)基层表面应粗糙、洁净和湿润，无积水。

(2)铺贴前，对地砖的规格、尺寸、外观、质量、色泽等进行预选，并浸水湿润后凉干待用。

(3)基层表面在铺贴前刷一遍水泥浆，水灰比为0.4～0.5，随刷随铺。

(4)分段按顺序铺贴，按标准拉线镶贴，并做好各道工序的检查和交验。

(5)铺贴时采用干硬性水泥砂浆，面砖应严密、坚实、砂浆饱满，并严格控制标高。

(6)面层铺贴后在24小时内用同品种、同标号、同颜色的水泥砂浆檫缝，随做随清理水泥，并做好养护和保护工作。

二、地下防水工程方案

1.工程概况

0号楼地下室外墙周长为270.5米，地下室外墙防水采用"湿克威"（双组份）高分子涂膜防水涂料，厚为2mm。该防水材料具有液态，采用冷施工方法，材料延伸率大的特点，能在潮湿基层面上使用，涂层之间不易分层。

防水层高度从承台面至室外地坪下5cm（绝对标高4.050），承台面涂刷水平长度为30cm，外贴2cm厚发泡聚苯乙烯保护层。

其做法见下图：

防水做法示意图

防水加强示意图

处理：在这些薄弱部位加布与防水材料配合复合使用，从而提高局部的抗渗、抗拉等能力。

2.施工工序

3.施工工艺

3.1基层处理：

1.基层应平整、坚实、裂缝少、无起砂。

2.施工前应将凸出部分混凝土、泥土、灰尘、浮浆、油污等消除干净。铲除突起的混凝土块，有过多、过深、过大的凹坑，应使用1：2聚合砂浆批嵌补平。

3.对于承台与立墙阴角部位，为保证防水层均匀过渡，应粉出半径不小于50mm的圆弧或八字角。

4.对突出墙面的拉杆螺丝必须割掉，并割进墙面二公分，对割除的拉杆螺丝端头，用快干水泥修平。

3.2配料

1.主剂：固化剂=1：2混合搅拌均匀后使用。

2.稀释可用少量二甲苯。

3.3涂刷防水层

1.在以上附加层材料干固后便可进行"湿克威"防水施工。

2.第一涂层的施工，该涂层与基层的粘结程度关系到最终质量，因此第一涂应用力薄涂，保持均匀。

3.后续涂层的施工：必须待第一涂层材料完全干固后，方可进行施工。涂刷第二度，铺贴一层无纺布，随即涂刷第三涂，待第三涂层干固后，方可进行第四涂层施工，第四涂层涂刷后，随即粘贴聚苯乙烯泡沫板保护层(2cm厚)。

3.4保护层

1.第四层涂刷后即可粘贴2cm泡沫板保护层。

2.接缝密实。

4.防水质量验收

4.1执行技术标准

1.GBJ-108《地下防水工程技术规范》

2.GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》

4.2验收标准

1.生产厂家质保书，基层隐蔽验收记录，抽样复测报告。

2.涂料防水层均匀、无脱皮、起壳、鼓泡等缺陷。

3.防水膜厚度验收可采用针刺法或现场取样法测定。

5.回填土

1.回填土必须待防水层完全干固后进行。

2.地下室外墙与围护结构间隙小于300时回填黄砂；其余地方素土分皮回填。

6.安全生产技术措施

1.现场实际施工、监督、安全由现场施工员负责，检查每道工序施工质量，监督施工方案落实，并负责每天安全上岗和技术交底。

2.进入现场必须完成三级教育，签订安全生产责任书。

3.施工用料和辅助材料属于易燃物品，存放材料的仓库及施工现场都要严禁烟火。

4.每次施工后，都要清洗工具。

5.防水施工时，操作人员正确使用个人防护用品和注意安全防护措施，避免污染皮肤和溶剂溅入眼中。

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