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建设工程监理费取费标准

发布时间:2017-08-14
建设工程监理费取费标准?以下鲁班乐标带来关于建设工程监理费取费标准与相关服务收费,相关内容供以参考。


1.新《管理规定》界定的监理服务范围分为勘案、设计、施工和保修等四个阶段,施工阶段服务称为施工(工程)监理,其它阶段服务称为相关服务,根据委托范围及工作内容分别按相应收费标准计取服务费用。


2.依法必须实行监理的建设工程(按建设部第86号令《建设工程监理范围和规模标准规定》划分),其施工监理服务收费实行政府指导价,其它建设工程的施工监理和相关服务收费实行市场调节价,由发包人与监理人参考政府指导价协商确定。


3.施工监理服务费用计取


(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±A%),其中A为浮动幅度,在0~20之间取定,由发包人和监理人根据工程情况协商确定。


(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数。


(3)单份监理合同涉及多个不同复杂程度的单位工程时,如难度大的工程建筑面积或造价达总工程量40%以上,则整个建设项目复杂调整系数可按相应系数中最高值取定。


(4)计费额500万元以下的工程项目均按3.3%的费率计算收费基价。即500万元以下项目的收费基价=计费额×3.3%。


(5)铁路、水运、公路、水电、水库工程的计费额按其建筑安装工程费分档定额计算;其它工程的计费额按照建设项目工程概算投资额分档定额计算。


4.勘察、设计、保修等阶段的相关服务费用计取,一般按实际工作所需工日,参照建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准计取。


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